金門華麗轉身 打造兩岸自由貿易區

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小三通後,金門變化巨大,整體產業以每年5至6%的速度增長,不少香港遊客也來金門,騎腳踏車周圍跑。金門人希望兩岸的領導人合作商談定下政策, 把金門打造成兩岸經貿特區。台開投資百億新台幣,在金門建巨型購物中心,並鎖定海峽西岸經濟圈龐大消費人口。

風獅爺免稅購物中心

曾經是兩岸戰爭最前線的台灣金門,儘管經歷了民進黨執政兩岸交流停擺,金門卻希望通過貿易往來,促進兩岸交流。

金門炮戰時代已經遠去,駐軍亦紛紛撤離,金門幾十年來沒有大型建築、沒有大型商場的歷史正在改變。如今,島上已有二間BOT形式的大型免稅商店,一家五星級酒店亦已落成。金門與內地的貿易往來不斷增大,正努力創造條件向免稅島、貿易中心邁進。

2009年,台灣土地開發股份有限公司(台開)董事長邱復生應邀第一次走上金門島,又從金門來到廈門,同樣是經歷過炮戰,對岸廈門那一邊高樓林立、生機勃勃,和金門這一方撤軍後的冷清、蕭條形成強烈的對比。邱復生想到,金廈兩門文化、情感是連為一體的,在戰爭時遭拆散,和平應該是走在一起的紐帶。

決意要改變金門,讓台灣也可以創造榮景。台開預計投資約百億新台幣,建「風獅爺購物中心」,將集免稅商店、批發中心、商務辦公、會議展覽、倉儲物流中心及五星級酒店、娛樂設施等為一體,鎖定海峽西岸經濟圈龐大潛在消費人口。台開投資建設的購物中心,成為金門歷史上最大項目的投資者。

金門唯一一家星巴克坐落在風獅爺商業街

塑造金門為國際貿易平台

首期落成開始營業的風獅爺購物中心,是一個物流綜合區,一個小區落,但是這個區落在金門島佔地比例很大,所以當時邱復生就有一種滿足感。他的想法是要把衣食生活文化水平提升一級,比如說一些品牌,星巴克、麥當勞、ZARA、優衣庫這樣的一級品牌。超市引進的是有規模、高端的Costco品牌。日用品消費是東方社會新興的流行趨勢。包括電影院,一走進去給人一種時空穿越的感覺,這種時尚的設計是超乎想像的。

風獅爺購物中心,是一個沒有密碼的自由通行的環境,每一個方位都是智能型,自由與互聯網聯接。協助金門走向國際貿易中心,讓一些新的行業興起,風獅爺購物中心以歐美商品為特色,也帶來了韓國、日本流行的一些商品了,同時展示台灣本地的精品,下一步就是走出金門,往亞太去,要為恢復了原來中國18世紀19世紀的海上絲綢之路作貢獻。邱復生的願望是塑造金門國際貿易平台,沿著習近平設計的「一帶一路」海上絲綢之路帶出金廈合作的貿易概念。

金門風獅爺購物中心是免稅概念商場,以歐美日及台灣的高檔品牌滿足金門民眾和對岸的大陸民眾的消費慾望。商場設計就是歐美購物中心的風格,空間寬敞、貨物琳瑯。作為兩岸自由貿易交易中心,風獅爺商店街為金門首家地標級免稅精緻時尚購物中心,佔地7.45公頃,是出入金門必訪的免稅商城。鋪陳了逾1700多個品項,加上娛樂設施,很適合全家大小,以及親朋好友相約週末度假,吃喝玩樂一整天。

《超訊》觀察,金獅影城有亞洲最好的4D影院,引進最頂級的4D影音放映技術。戰時金門駐軍10萬,一度有多達17家電影院分散開設於大小金門,不過自從開放觀光以來,電影院在裁軍與影音DVD普及後接連關門。2008年碩果僅存的山外僑聲戲院在放完周星馳主演的《長江七號》後也悄悄關門,6年來金門民眾只有在金城鎮公所安排台灣片商公播影片時才能享受看電影的樂趣。

擁亞洲最大巨幕4D的金獅影城

金獅影城開設六個影廳、近千座位,讓金門人不用再為看電影發愁。電影放映期與台灣本島同步,廈門觀光客,也可以上島先睹為快,同樣的進口西片,金門要比廈門早兩個禮拜,而且一刀未剪。

風獅爺商店街,除了著名國際品牌進駐,也有自營品牌。比如「璞之鍋」,是一種馳名的日式火鍋,食料全是從花蓮台開開心農場自己種植的無毒蔬菜、蔬果、紅梨番等一些農產品,很新鮮直接就空運到金門。豬、牛肉也特選的;Costco大型超市,金門獨一無二。為了讓大陸或者本地人可以享受到歐美人的品質,風獅爺投資自營;不久前引入的「樂購仕」,是日本的一個連鎖商店,是日本最大的品牌店,也都是台開自己投資經營的品牌商店。

看完電影,品味「璞之鍋」,到商場逛一逛,走一走,成為金門人的一大享受,這是金門戰亂後多少年來沒有的安寧!每逢節假日,金門返鄉的本地居民全家攜老帶幼的來風獅爺商場是一種享受。風獅爺購物享樂也是金門的文化精神支柱。要吃、要看、要玩、要逛、要買功能齊全,可以享受到全世界最高的生活品質。

1月14日正式登場的國際運動系列四大品牌:NIKE(耐克)、CONVERSE(匡威)、PUMA(彪马)、NEW BALANCE(新百伦)齊齊進駐風獅爺購物中心,這對金門島來說可是一件大事。

 

廈門消費者拖箱來金門採購

大陸居民改善生活品質,每到周末,廈門的消費者會拖著大箱子來到金門,專門採購日用品,「樂購仕」、Costco集中了東西方消費精品,甚受歡迎。金門第一家也是唯一一家星巴克坐落在風獅爺商業街。在星巴克開幕的時候還創造了全台灣地區營業額最高的業績。金門島這麼小,但是卻創下台灣單日營業額最多的盛況。那時候整條街都是排隊等咖啡的人,可以想像金門的消費力。

金門廈門近在咫尺

2014年8月份開始,金門的免稅額從6萬現在擴大到100萬新台幣,有助小額貿易。「風獅爺」也去浙江義烏作調查,希望引入義烏精品,引起義烏市場的興趣。原來免稅主要給大陸遊客購物,如果成功引入義烏商品,大陸的精品在台灣也有了市場,金門將首次出現兩岸貿易的雙向交流。去年11月,浙江省台辦副主任及義烏的台辦主任王衛勇率團到台北訪問台開邱復生董事長,交流了打造邊境貿易中心的意向。

曾經有內地的客人前來購買風獅爺出售的鹽,這種粉紅色岩鹽產自秘魯。選購者是做餐飲的,知道這是好東西。一度把風獅爺商場的岩鹽買光了。然後分裝賣到廈門去。以風獅爺購物中心為標誌,以吸引觀光帶動消費,金門正在朝向貿易中心發展。

台開邱復生董事長

金門以前有三寶現在有六寶

金門本地也有受歡迎的產品。金門縣觀特產協會理事長王建順向《超訊》表示,金門以前有三寶:菜刀、貢糖、高粱酒;現在已經擴展至六寶,又加上牛肉乾、麵線和一條根。過去做阿兵哥生意,貢糖生意來不及做,商店的收款機是不用關機的,因為一直在收錢。1992年開始,阿兵哥撤走,金門轉型,卻沒有遊客,消費不斷下滑。近年,整體產業以20%的速度增長,每年有5%至6%的增長,2013年效益最好,增長了15%。連香港的遊客也來金門,騎著腳踏車周圍跑。

王建順是王大夫一條根企業集團的總經理,祖傳行醫。他在汶萊出生,2歲回到金門,又出外讀書、當兵。最後選擇回到家鄉傳承祖業。現在金門開了五家店,在台北和廈門都有經營一條根,要把這百年老店發揚光大。

一條根是金門的草本植物,上世紀60年代,王建順的父親在金門阿兵哥部隊任隊醫。見阿兵哥住坑道、睡雕堡,風濕病,當時用一條根泡酒讓阿兵哥喝,效果不錯。後來又製成外用、磨成粉加中藥搭配,慢慢累結一條根治療風濕的經驗。戰地產品如今可以為民間所用。

2015年1月1日開放大陸客金門落地簽,王建順希望可以多些遊客來金門,人潮就是錢潮。王建順在廈門大學讀EMBA,他對《超訊》表示,那時,他將金門落地簽的消息告訴同學,大家鼓掌歡迎,慶賀兩岸來往更為方便。他說,金廈二門是富貴二島,廈門是富,金門為貴,貴在人文氣息,產業傳承。「金門出了很多狀元、博士。金門廈門門對門,富貴兩島相得益彰。」

原來的戰地、戰事,現在是旅遊的勝地發展商事。王建順說,從戰事到商事,大家現在又積極「備戰」為迎接商戰。「有人比喻,一把菜刀述說一段歷史,你把炮彈打過來,我讓你把菜刀帶回去。」

金門市場是個小島,島上需求不大,每年的貿易額在5000萬左右新台幣,王建順說,在台灣的市場,每年可以做1億多新台幣的營業額。廈門市場因為台灣的保健品不能合法報關做大陸貿易,只能走小三通模式(隨身帶貨),一年的營業額也在200多萬人民幣。「如果大陸市場能夠開放,我相信我們的市場會越來越大,主要是政策問題啦。」即使以小三通模式,王建順公司的產品一直持續每年有3%-5%這樣一個成長率。

 

南向政策對金門沒有用

面對大陸,金門的市場空間很大。政府希望台灣經濟爭取東南亞市場,王建順指,身在金門,大陸近在咫尺,大陸一個人的消費抵過三四個東南亞人的消費,主要是語言文化,還有一個是同源同種,生意會好做些,「很難讓金門人捨近求遠。」台灣人金門在地的或者是入籍到金門的話,身份證上寫的是福建省金門縣,那大陸其實很照顧金門的,台灣更應該看中金門這個地理位置,如何取得更好的優越形式,把生意帶到金門或台灣來。王建順很希望傳說中的金門一定要做成一個國際貿易中心可以成真。他覺得這樣規劃金門的未來「很貼切」。王建順在廈門大學讀工商碩士,研究的主題就是,金門如何成為兩岸的金門或者國際的金門。「必須要有一個亮點,那你的亮點在那個地方,讓國際人士願意來金門。」

「淳新」是金門名物便利店的品牌,在金門有三個店。持有人李翌漳對《超訊》表示,他代理金門所有土特產品,還有自己的手工製精品。「大陸很多客戶找我,對我的特製高粱手工蛋卷情有獨鍾;還有一款高粱產品做的酒糖,就是巧克力裏面包含高粱酒等,都覺得可以去販售。」前些日有一個深圳朋友打電話來,說有朋友要下訂單買,用高粱原料做的蛋卷,要一萬包批發去上海。「我覺得,台灣食品不僅有特色,而且有安全性,但我們兩地的交流還不是很密切,如果密切,下大訂單的可能性會有。現在就看政策了。」

把兩岸的經貿特區設立在金門,或者讓金門擔當兩岸經貿中心的平台。前金門縣議會議長王水彰在接受《超訊》時表示,其實,還在他擔任議長時,就曾期待積極推動金門的貿易發展。

 

第一個去對岸投資的金門人

王水彰於1994年當了第一屆金門縣議會議長,後來又是國民大會代表。因為戰爭,金門沒有產業,他希望戰後金門能以貿易推動發展。他當議長時,縣長是陳水在,國民黨黨部負責人李國基是同學,大家理念相近,就一起推動金門要走出去。王水彰本人就是兩岸貿易先行的實踐者。沒有小三通,他要把金門高粱酒通過金門酒廠轉運到高雄,經過中信局蓋一個章,送到廈門去。「這個就是三角貿易,我都在操作了。因為環境關係,現在就不是那麼好做。」

前金門縣議會議長王水彰

記錄中,王水彰是第一個去對岸投資的金門人。他對《超訊》表示,當年投資有兩個目的:一個是為了兩岸的貿易,從小三通開始。「我希望把台灣的產品引到內地去」;二是站在我個人的立場,為了自己的事業,如果把台灣的這些優質產品引到那邊去,輻射到整個大陸。我認為這不僅是我贏,是我們整個台灣廠商贏。20年前大陸產品的生產質量還差台灣一大截,他們也可以進行一個互相的切磋,提升品質。當然,我自己的公司也可獲得一份利潤。」

 

希望蔡總統也關心金門

在金門開啟兩岸的邊境貿易是王水彰主張的概念,他認為,正是有了「小三通」引來了台開的「風獅爺」和昇恆昌的免稅店,也引出了開啟金門自由貿易區或者國際貿易中心的話題。曾經參與推動昇恆昌入駐金門,王水彰表示,也感謝台開董事長邱復生從「風獅爺」商業街再構想建立金門自由貿易區的遠見。不過,王水彰很現實的表示,以投資回報來說,他們都是虧本狀況,希望主政者讓他們有一個績點的發展投資報酬率,這樣其他人才會陸續進來。「我也希望,我們的蔡總統關心金門,能夠看到金門過去一直受炮火摧殘,沒有建設。當時的金門和廈門是同樣的命運,現在的廈門已經和國際接軌,但是金門還處在一個待開發、未開發的情況,所以很希望兩岸的領導可以平下心來給金門政策,只要給政策,企業財團就敢進來,否則,沒有客流量,沒有消費市場,投資在這邊是沒有辦法生存的。」

金門沒有傳統產業,依靠政策發展自由貿易是不少人的期望。

 

 

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