【簡訊】恒地233億奪美利道地王 呎價5萬 破官地新高

恒基地產（簡稱恒地），以市場上限估價232.8億元投得中環美利道停車場的商業用地，每方呎樓面地價高見50,064元，不論成交價總額或每方呎樓面價均創官地歷史新高，兩者均高出2月尾誕生的鴨脷洲地王，成為全港新地王。

恒地計劃把項目打造成如中環國金中心2期般的地標式商廈，並附設零售設施；由於市場對中區寫字樓需求殷切，空置率非常低，每方呎租金可觀，投得的地皮價錢合理，預料總投資額逾260億元，即建築費及其他開支約27億元。李家誠續稱，李兆基及恒地在香港從事地產發展超過半個世紀，對香港前景充滿信心。在地皮以高價批出後，不少中環商廈單位業主均封盤。

資料顯示，美利道項目最多可建46.5萬方呎樓面，且必須興建一個公眾停車場提供102個私家車位及69個電單車位，該停車場樓面將計入總發展樓面，惟發展商若把停車場建於地底，可向有關部門申請豁免計算入總發展面積內，預計最快2022年落成。